Apartamento na Planta | 3 dormitórios com suíte e espaço home office | 68,54 m² | Residencial Ares - Centro de Canoas Unidade Tipo D Previsão de Entrega - Novembro/2028 Valores a partir de R$ 446.000,00 até R$ 489.000,00 (os valores variam conforme andar, posição e unidade) Apartamento novo, com 68,54 m² de área privativa, a planta mais ampla do empreendimento, ideal para quem busca conforto, espaço interno e versatilidade. O imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de espaço destinado para home office, sala de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro social e sacada com churrasqueira. Excelente opção para famílias ou para quem deseja mais flexibilidade no uso dos ambientes, no Centro de Canoas. Características da unidade Área privativa de 68,54 m² 3 dormitórios (1 suíte) Espaço para home office Sala de estar e jantar integradas Cozinha integrada Banheiro social Sacada com churrasqueira Rebaixo em gesso na cozinha e banheiro Medidores individuais de água, gás e energia Espera seca para ar-condicionado tipo split Pontos de água quente Elevador Vagas de garagem Vaga independente da unidade Possibilidade de escolha conforme disponibilidade Valores das vagas variam aproximadamente de R$ 0,00 a R$ 30.000,00, conforme metragem, posição e pavimento Opções de vaga simples, dupla ou estendida Características do condomínio - Residencial Ares Torre única 2 elevadores Piscinas adulto e infantil Coworking Salão de festas Espaço gourmet Sala de jogos Brinquedoteca e cantinho kids Playground infantil Pet place Espaço chimarrão Horta comunitária Marketplace Bicicletário Academia ao ar livre Guarita com controle de acesso Espaço delivery Administração condominial Reservatório de água para uso dos jardins Condições Aceita financiamento bancário Utilização de FGTS permitida Possibilidade de parcelar a entrada até a entrega das chaves, com ajuste de 1% ao mês e parcela fixa