Terreno de 440m² com Sobrado no Centro - Excelente Localização e Potencial de Uso Imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com terreno amplo de 440m² (11x40 metros) e construção em alvenaria dividida em duas moradias independentes. Perfeito para quem busca um espaço diferenciado no centro, seja para morar, investir ou desenvolver um novo projeto residencial ou comercial. Distribuição do sobrado: Parte superior (acesso por escadaria externa): 3 dormitórios 1 banheiro Sala de estar Cozinha Lavanderia Sacada frontal Parte térrea: 2 dormitórios 2 banheiros 2 salas Cozinha Área externa: Corredor lateral coberto (com espaço para 1 carro) Garagem nos fundos com capacidade para 2 carros, com sobra de área útil Espaço livre nos fundos, atrás da garagem, ideal para lazer, horta, jardim ou futura construção Terreno amplo, plano e muito bem localizado, no coração da cidade. Um imóvel com alto potencial de valorização e uso versátil. Valor: R$ 700.000,00 Proprietário aberto a propostas Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.