Uma oportunidade rara no coração de Sapucaia do Sul: terreno com 1.452 m², em área central e valorizada da cidade. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e diversas possibilidades de uso ? seja para moradia confortável ou investimento com excelente potencial de retorno. A propriedade conta com uma casa espaçosa, bem distribuída, com área de lazer completa e ótima estrutura. Destaques do terreno: 1.452 m² de área total Localização central, próxima a comércios, escolas, transporte público e serviços Amplo pátio com área verde Poço artesiano Destaques da casa (210 m² de área construída): 4 dormitórios, sendo 1 suíte 2 salas, uma delas com lareira Copa e cozinha independentes Banheiro social Lavanderia interna Corredor de circulação entre os ambientes Piscina com 40 m² integrada à área externa 4 vagas de garagem Churrasqueira coberta, ideal para momentos de lazer Para investidores: O terreno oferece excelente potencial para futuros projetos residenciais ou comerciais, graças à sua metragem diferenciada e localização central. Uma oportunidade estratégica em uma das áreas mais procuradas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desta propriedade completa no centro de Sapucaia do Sul.