Casa Comercial à Venda ou Locação - Excelente Localização em Sapucaia do Sul Área privativa: 146 m² | Terreno: 10 x 30 m (300 m²) Financiável | Estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento Imóvel amplo, funcional e muito bem localizado, com estrutura ideal para instalação de empresas, consultórios, escritórios ou comércios em geral. Destaques do imóvel: 3 salas amplas, sendo uma delas com banheiro privativo (suíte) 2 banheiros no total Cozinha funcional (pode ser utilizada como copa) Ambientes com pé-direito alto e excelente iluminação natural Pátio frontal e área nos fundos Espaço com churrasqueira, banheiro auxiliar e depósito Garagem para até 4 veículos (coberta e descoberta) Localização privilegiada: A poucos metros da Av. João Pereira de Vargas, próximo ao supermercado Nacional, estação de trem e principais comércios da região. Local de fácil acesso, com bom fluxo e visibilidade. Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios, escolas de cursos, lojas, salão de beleza, entre outros. Disponível para venda ou locação. Observação: caso o imóvel seja locado, será retirado de venda. Aluguel + Encargos