Oportunidade para Investidores - Terreno com 858m² e 284m² Construídos, Ideal para Renda! Excelente imóvel em terreno amplo de 858m² (11x78m), com 284m² de área construída, distribuídos em múltiplas unidades independentes. Uma oportunidade única para quem busca investir em locações comerciais e residenciais, com alta rentabilidade e versatilidade de uso. Composição do imóvel: Sala Comercial (frente do terreno): 54m² Excelente visibilidade e localização para ponto comercial Potencial imediato de geração de renda Casa de Madeira (atrás da sala comercial): 2 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha em alvenaria Pode ser locada como residência Sobrado em Madeira (parte central do terreno): 112m² 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Sala e cozinha Ideal para aluguel familiar ou moradia Duas Casas Geminadas (nos fundos do terreno): Cada uma com 30m² 1 dormitório Sala, cozinha e banheiro Excelente para locação individual Total de 4 unidades residenciais + sala comercial Potencial para renda passiva com múltiplas locações Valor: R$ 850.000,00 Condições facilitadas: Aceita parcelamento direto com o proprietário Estuda permuta por imóveis de menor valor Aberto a propostas Imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Ideal para investidores que buscam uma estrutura pronta para rentabilizar. Entre em contato e saiba mais!