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Sobrado à Venda em Excelente Localização - Conforto e Qualidade de Vida! Este sobrado de 217 m², construído em um terreno de 350 m² (14x25), oferece ambientes amplos, arejados e de excelente padrão. Com excelente aproveitamento de espaço e uma construção de qualidade, o imóvel proporciona conforto e praticidade, perfeito para quem busca um lar acolhedor e funcional em uma localização privilegiada. Características principais: 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla (30 m²); Espaçosa sala de estar/jantar e home office; Cozinha com móveis sob medida e tampos em mármore; 3 banheiros, incluindo um lavabo; Varanda e 2 sacadas de frente; Garagem para 2 veículos e 2 portões eletrônicos; Anexo nos fundos com 80 m², ideal para depósito ou área de lazer; Piso laminado no andar superior e telhado com telhas romanas esmaltadas. Destaques: Terreno murado e com grades, proporcionando segurança e privacidade; Possibilidade de aceitar no negocio apartamento nas cidades de Canoas, Esteio ou no litoral Móveis fixos ficam Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para morar em um imóvel espaçoso e bem localizado!