PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Imóvel completo, com estrutura pronta para moradia e geração de renda. Localizado em ponto estratégico, o prédio conta com 400 m² de área construída, distribuído em múltiplas unidades independentes. Descrição do imóvel: Térreo - Loja Comercial + Casa nos Fundos Loja/lancheria com espaço amplo e bem localizada 2 quartos 2 banheiros Sala de atendimento Casa nos fundos com acesso independente, ideal para locação ou uso próprio Segundo Andar - Apartamento Principal Apartamento com aproximadamente 5x10 metros 2 quartos 2 banheiros Sala e cozinha integradas Depósito Terceiro Andar - 2 Kitnets Cada unidade contém: 1 quarto 1 banheiro Sala e cozinha integradas Destaques: Área construída total de 400 m² 5 unidades independentes: loja, apartamento, 2 kitnets e casa nos fundos Ideal para investidores ou quem busca morar e empreender no mesmo local Excelente potencial de renda com locações residenciais e comerciais Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.